隨著央行下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，取消全國層面首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限，5月18日，我市官宣下調個人住房公積金貸款利率。

　　在央行發布《中國人民銀行關于下調個人住房公積金貸款利率的通知》的當天，市住房公積金管理中心的微信公眾號也發布相關規定。記者從市住房公積金管理中心了解到，目前我市已執行貸款利率下調政策，即自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。通知里提到，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

　　對于2024年5月18日（含）前尚未發放的個人住房公積金貸款,按照新的利率執行。對于2024年5月18日前已發放的個人住房公積金貸款，仍執行原個人住房公積金貸款利率標準，自2025年1月1日（含）開始，執行調整后的利率標準。此外，貸款人無需另外申請，貸款利率會自動下調。

　　利率下調能省多少錢？貸款利率下調，最直接受益的是住房公積金借款人，我市將繼續好政策銜接工作，確保繳存人能夠第一時間享受到政策優惠。記者以一筆金額80萬元、期限30年的首套住房公積金個人住房貸款為例，通過公積金貸款計算器得出，選擇等額本息還款方式，月供將由3400元降至3300元，減少約100元，總利息支出將減少3.88萬元。購房人得到的好處是實實在在的。

　?。ㄓ浾?臧波 通訊員 潘麗霞）